アドバンス難波南

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

12階 / 30㎡の場合

相場
1,851万円
61.7万円/㎡
1,386
1,696
2,006
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,006万円
56.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アドバンス難波南
1,688万円（56.3万円/㎡）/ 12階 / 30㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/201,688万円56.3万円12階 30㎡ 2K東
2024/01/201,470万円50.6万円10階 29.05㎡ 1K-
2023/12/021,480万円50.9万円10階 29.05㎡ 1K-
2023/08/251,500万円51.6万円3階 29.05㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.68万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20
アドバンス難波南
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,688万円56.3万円30㎡2K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/10/10レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1K3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2024/05/23エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,490万円60.1万円24.78㎡1K5階 / 7階建 東2006年48戸RC
2024/07/18プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,480万円61.4万円24.11㎡1K5階 / 11階建 北2003年72戸RC
2025/11/01ラナップスクエア難波2
大阪市浪速区稲荷一丁目
JR難波駅6分 1,550万円67.2万円23.05㎡1K4階 / 7階建 -2006年24戸RC
2023/11/26ラナップスクエア難波
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,430万円53.8万円26.6㎡1K6階 / 11階建 東2001年40戸SRC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/11/10エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2025/12/06プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,680万円67.1万円25.05㎡1K5階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/11/21クリスタルグランツ難波
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅7分 1,550万円67.1万円23.09㎡1K9階 / 10階建 -2007年36戸RC
2025/12/08プレサンス難波南アーバニッシュ
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,580万円69.1万円22.87㎡1K6階 / 10階建 南2007年46戸RC
2025/10/19ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,550万円60.7万円25.53㎡1R2階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/12/12クレアート難波南イービス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,670万円58.7万円28.47㎡1K7階 / 11階建 北2008年50戸RC
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/11/05エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,520万円63.0万円24.14㎡1K11階 / 12階建 西2009年94戸RC
2025/07/30エスライズ難波イースト
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 1,650万円68.4万円24.14㎡1K11階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/10/09アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,470万円63.7万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市浪速区では10.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市浪速区
75.7万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名アドバンス難波南
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
交通OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩2分
築年月2006年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション